1ere AG de copropriété
Anthony
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Rochat1 Messages postés 13435 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Rochat1 Messages postés 13435 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je viens de recevoir ma convocation à la 1ere AG de copro. A l'ordre du jour, la désignation du syndic. La majorité des propriétaires ne souhaitent pas travailler avec ce syndic qui nous a été imposé par le promoteur, malheureusement nous n'avons pas pu mettre notre syndic à l'ordre du jour. Si nous n'avons pas le quorum à cette assemblée (et se sera certainement le cas) et que cette AG est reportée, est-il possible d'ajouter notre syndic à l'ordre du jour de la prochaine AG ? Evidemment, le promoteur, à ce jour nous dis que non, que l'ordre du jour doit-être strictement identique à l'initial.
Merci de votre réponse.
Je viens de recevoir ma convocation à la 1ere AG de copro. A l'ordre du jour, la désignation du syndic. La majorité des propriétaires ne souhaitent pas travailler avec ce syndic qui nous a été imposé par le promoteur, malheureusement nous n'avons pas pu mettre notre syndic à l'ordre du jour. Si nous n'avons pas le quorum à cette assemblée (et se sera certainement le cas) et que cette AG est reportée, est-il possible d'ajouter notre syndic à l'ordre du jour de la prochaine AG ? Evidemment, le promoteur, à ce jour nous dis que non, que l'ordre du jour doit-être strictement identique à l'initial.
Merci de votre réponse.
1 réponse
Bonjour,
Tout à fait vrai. En cas de quorum non atteint, l'ordre du jour de l'Assemblée suivante doit être exactement le même. Surtout élisez-le pour un exercice seulement. (très important). L'an prochain, vous prendrez vos dispositions pour en changer. Mettez également en place un conseil syndical dont le président sera efficace.
Cdlt.
Tout à fait vrai. En cas de quorum non atteint, l'ordre du jour de l'Assemblée suivante doit être exactement le même. Surtout élisez-le pour un exercice seulement. (très important). L'an prochain, vous prendrez vos dispositions pour en changer. Mettez également en place un conseil syndical dont le président sera efficace.
Cdlt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Sachez que lorsque vous achetez un logement neuf, la première A. Gle entérine obligatoirement le syndic désigné par le promoteur. Concernant le quorum déficient, la convocation suivante est celle d'une assemblée générale extraordinaire traitant du même ordre du jour. On ne reconvoque jamais une nouvelle A. Gle avec un nouvel ordre du jour. Où a t-il vu jouer cela votre syndic ? Vous avez une année pour réfléchir et préparer l'avènement d'un remplaçant !