Demande de restitution de chèque de reservati

Bonjour,
nous avons visiter un logement chez un particulier qui nous intéressait mais pour des raisons personnelles et pour une location en état de la maison ( mon mari devait faire tous les travaux peinture etc et nous avon un bébé de 5 mois) nous sommes allez voir le proprio (qui lors de la visite nous avait demandé un chèque de réservation de 820 €) A ce jour nous sommes allez la voir pour lui dire que nous ne prenons plus la maison, nous n'avons pas signé de bail mais elle a déjà encaissé notre chèque de reservation et nous dit qu'elle le garde car a 1 mois de notre soit disant entree dans la maison elle ne pourra pas trouver quelqu'un d'autre !!! SVP DIT NOUS QUEL SONT NOS DROITS