Je vend ma maison suite au décés de mes paren

Bonjour,
je me permet de vous écrire car voila j'ai mes parents malheureusement décédé , j'ai hériter de la maison , sur lesquels je la vend , car je n'y retournerai pas .
je suis en relation avec une personne qui veux me prendre la maison , ce qui veux dire que cela va me retirer une épine du pied quand je dit cela je me comprend .
ma maison cela fesait 25 ans que je ne me suis plus occupé de la maison , donc il y a beaucoup de frais de réparation . sur lesquel je ne peut pas faire .
donc moi j'avais estimé le prix de la maison dans l'état qu'elle es .
il ma proposer une somme d'argent !!
donc ma question est est-ce-que je peut demander au notaire ou a la personne une avance sur la vente !!!
merci de votre compréhension . et de m'éclairer sur ma question