Bail non signé propriétaire demande du temps

Bonjour, ma fille loue une chambre récemment .Le propriétaire lui a donné les clés mais n'a pas encore signé le bail .Elle y habite déjà parce que l'éloignement l'oblige.
j'ai peur qu'il y a qqles choses de louche . elle a besoin du bail pour diverses raisons :
demande d'APL,pour faire une attestation d'accueil, réduire la dépense( elle est étudiante)...
Merci de votre réponse