Résiliation du présent bail

Bonjour,

Pour des raisons que je comprnds très bien, mon proprio. désire que je quitte 3.5 mois avant la fin de mon présent bail en raison de la vente de mon condo en location. Il m'offre seulement de me trouver un déménageur et à qui il paiera les frais de déménagement. Il y a bien + selon moi et quels sont mes droits en cette matière?
A noter que je n'ai signé aucun document. Je dois rencontrer l'agent immobilier ce midi.