Puis je refuser un pret a taux zero

Bonjour,
Je m'explique, je suis sur le point d'acheter un appartement. J'ai découvert qu'il été difficile de louer ou revendre mon logement assez rapidement avec ce prêt.
Si je le refuse et que par conséquent on me refuse le crédit (si les mensualité sont trop importantes du coup) est ce que je devrais payer les pénalités (10%)
Le vendeur peut considérer que je fais preuve de mauvaise volonté pour obtenir un crédit.
Merci par avance de votre réponse