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Clause suspensive dans compromis de vente

val - 29 oct. 2011 à 13:13
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 29 oct. 2011 à 17:03
Bonjour,

Puis-je mettre comme clause suspensive la non vente de ma maison?

Je m'exlique : Je vends ma maison actuelle et compte en acheter une nouvelle en cash avec l'argent de la vente de ma maison.
Or, si mon acheteur n'obtient pas son crédit au bout de 45 jours et si moi entre temps je signe un compromis pour la nouvelle maison, je risque de me retrouver dans l'embarras.
Comment ça se passe?
Merci

3 réponses

Réponse 1 / 3
GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115
29 oct. 2011 à 14:08
Bonjour,
Pour répondre à votre question initiale, vous pouvez mettre toutes les clauses que vous voulez dans un contrat, ce qui importe, c'est que toutes les parties au contrat soient d'accord.
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Réponse 2 / 3
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
29 oct. 2011 à 13:37
Le plus simple est d'attendre la vente avant d'acheter, non ?
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val
29 oct. 2011 à 14:00
et me retrouver dehors avec garde meuble pendant 2 mois minimum? Faut la trouver aussi la maison je vais pas me jeter sur n'importe quoi.
Je souhaite commencer à visiter les maisons dès le compromis signé
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 832
29 oct. 2011 à 17:03
Bonjour val

Si vous trouvez un acheteur pigeon qui accepte votre clause, tant mieux , ça existe, car mal conseillé par notaire ou agence

Avec moi, vous n'auriez aucune chance d'acheter dans ces conditions ;=))
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Réponse 3 / 3
GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115
29 oct. 2011 à 13:57
Bonjour,
Vous pouvez également contracter un prêt relais, avec tous les inconvénients que cela comporte si vous ne vendez pas le bien dans un délai raisonnable.
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val
29 oct. 2011 à 14:09
Renseignement pris à la banque mais qui refuse car je suis au chômage
la maison s'achetera cash grâce à la vente.

Il est possible de mettre une clause suspensive comme pour un acheteur avec crédit sauf que c'est avec du cash?
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Acis
29 oct. 2011 à 14:50
Si le vendeur est d'accord, oui c'est possible.
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