Résiliation de bail par le propriétaire
hekel37
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis locataire d'un logement depuis février de cette année (bail de 3 ans donc) et mon propriétaire veut récupérer son bien. J'ai trouvé un autre logement disponible au 1er janvier. Je pensais que la demande émanant de mon propriétaire actuel, c'est lui qui devait me donner un préavis mais il me dit que c'est moi qui doit donner un préavis (d'une durée de 3 mois donc) et donc je devrais payer le mois de janvier. Qu'en est-il ? Merci de me répondre vite afin que je paye le moins possible de loyers en doublon.
Je suis locataire d'un logement depuis février de cette année (bail de 3 ans donc) et mon propriétaire veut récupérer son bien. J'ai trouvé un autre logement disponible au 1er janvier. Je pensais que la demande émanant de mon propriétaire actuel, c'est lui qui devait me donner un préavis mais il me dit que c'est moi qui doit donner un préavis (d'une durée de 3 mois donc) et donc je devrais payer le mois de janvier. Qu'en est-il ? Merci de me répondre vite afin que je paye le moins possible de loyers en doublon.
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2 réponses
Bonjour,
il a vraiment des propriétaires qui poussent le bouchon un peu loin.....
S'il veut récupérer son logement pour y vivre, il doit vous adresser un congé en LRAR 6 mois minimum avant la fin du bail des 3 ans soit en Aout 2013 au plus tard. En attendant, vous pouvez rester jusqu'en fevier 2014 c'est votre droit et il ne peut rien faire..... si après le bail est reconduit pour 3 ans.
Cependant, si vraiment il veut le récupérer rapidement, vous lui proposer qu'il vous paie le déménagement, vous rende le dépot de garantie a votre départ, et quelques mois de loyer en dédommagement et tout cela PAR ECRIT; Si d'autres questions n'hésitez pas et revenez nous voir.
Cordialement--
"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
il a vraiment des propriétaires qui poussent le bouchon un peu loin.....
S'il veut récupérer son logement pour y vivre, il doit vous adresser un congé en LRAR 6 mois minimum avant la fin du bail des 3 ans soit en Aout 2013 au plus tard. En attendant, vous pouvez rester jusqu'en fevier 2014 c'est votre droit et il ne peut rien faire..... si après le bail est reconduit pour 3 ans.
Cependant, si vraiment il veut le récupérer rapidement, vous lui proposer qu'il vous paie le déménagement, vous rende le dépot de garantie a votre départ, et quelques mois de loyer en dédommagement et tout cela PAR ECRIT; Si d'autres questions n'hésitez pas et revenez nous voir.
Cordialement--
"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Le comportement de ce bailleur est scandaleux. Suivez les recommandations de maylin27, ce sont les bonnes. Rien ne vous oblige à partir avant l'expiration de votre bail et si le propriétaire respecte la forme pour donner son préavis de 6 mois.
Cordialement
c'est vous qui avez toutes les cartes en main. Il veut récupérérer rapidement son appartement, alors mettez lui le marché en main MAIS NE DONNEZ PAS VOTRE PREAVIS; Vous n'avez aucun cadeau a lui faire : je serai a votre place, je lui demanderai :
1 - qu'il vous paie le déménagement
2 - qu'il vous restitue le dépot de garantie à votre départ.
3 - 3 ou 4 mois de loyer en dédommagement.
Vous lui dites que vous partirez dès qu'il vous aura confirme les termes par écrit. Autrement vous restez jusqu'en fevrer 2014.... Cela devrai le faire réfléchir.
tenez nous au courant.