Prix des locations au m2

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Laura - 24 oct. 2011 à 00:29

Bonjour,
Peux-t-on me dire si les statistiques des prix de location au m2 diffusées dans la presse sont charges locatives comprises ou hors charges?

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3 réponses

Réponse 1 / 3
^^Marie^^ Messages postés 41884 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 4 358

Bonjour

Toujours hors charges.
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Réponse 2 / 3
vilainbailleur

Sachant que les charges communes vont de 20 a 200 euros par mois, ne pas oublier d'en prendre compte, des fois ca depasse largement les 200.
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1. marmenard
  
  Bonjour
  vilainbailleur c'est exact mais tout bénéfice du proprio est interdit sur les charges car ce n'est pas imposable
  Les charges locatives, ou charges récupérables, recouvrent les frais engagés par le bailleur remboursables par le locataire.
  Les dépenses réelles engagées par le propriétaire pour le compte du locataire doivent être dûment justifiées : le bailleur est tenu de communiquer un décompte de ses frais par nature de charge
  Ce système de versement anticipé contraint le propriétaire à régulariser les provisions sur charges au moins une fois par an.
  
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Réponse 3 / 3
Laura

Dans certaines location les charges sont enormes il faut en tenir compte dans le choix du logement pour le locataire. Je ne parle pas de mauvais proprio mais si peu qu'il y ai une femme de menage, un jardinier, un ascenseur, des parkings, des digicodes, chaudiere etc... ca monte vite si en plus on y met un concierge... et pourquoi pas une piscine.
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