A voir également:
- Location
- Contrat de location simple pdf - Guide
- Contrat location meublé pdf - Guide
- Annulation location vacances particulier - Guide
- Protection du consommateur location de voiture - Guide
- Location sans chauffage que dit la loi - Guide
2 réponses
Utilisateur anonyme
21 oct. 2011 à 13:23
21 oct. 2011 à 13:23
bonjour : il ne faut pas voir ça que du côté "avantages". Il y a aussi la situation et la taille du logement.
En meublé, ce sont surtout des petits logements (à part la location saisonnière), genre studio, T1 T1 BIS.
En meublé, le bail est d'UN AN reconductible et parfois seulement 9 mois non renouvelable pour les étudiants, par exemple.
.
En vide le bail sera de TROIS ANS, et reconductible.
On trouvera peu d'amateurs pour louer une maison de 100 m2 meublée. Et il y a le problème du dépôt de garantie en cas de dégâts, même si en meublé on peut prendre un dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer.
Du point de vue imposition, on paie un peu moins, mais si on fait des frais, on ne peut pas les déduire des loyers...
Donc il faut voir selon la situation.
En meublé, ce sont surtout des petits logements (à part la location saisonnière), genre studio, T1 T1 BIS.
En meublé, le bail est d'UN AN reconductible et parfois seulement 9 mois non renouvelable pour les étudiants, par exemple.
.
En vide le bail sera de TROIS ANS, et reconductible.
On trouvera peu d'amateurs pour louer une maison de 100 m2 meublée. Et il y a le problème du dépôt de garantie en cas de dégâts, même si en meublé on peut prendre un dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer.
Du point de vue imposition, on paie un peu moins, mais si on fait des frais, on ne peut pas les déduire des loyers...
Donc il faut voir selon la situation.
L'avantage pour le locataire est de rentrer dedans et de vider sa valise. Tout doit y etre prevu pret a vivre, de l'assiette au derouleur de papier wc. Vous ne devez que mettre vos draps dans le lit pour dormir, si les draps sont fournit et changé on sort de la categorie simple du meublé puisqu'il y a prestations de service en plus.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
21 oct. 2011 à 15:23