Ramonage 2 fois par an obligatoire ?

Bonjour,
je suis locataire d'une maison que je quitte le 14 novembre et je viens de relire les clauses du bail ( dont certaines abusives chez Ctiya) qui stipulent que le ramonage doit être effectué 2 fois par an par le locataire.
Qu'en est-il ?
j'ai pris rv pour un ramonage le 3 novembre; cela n'a aucun sens d'en faire faire un 2e le 4 !
si c'est en effet obligatoire,que puis-je faire , sachant que j'ai du aller en commission de conciliation avec citya le syndic du mans car pas de chauffage pendant 2 mois d'hiver, et pas d'état des lieux d'entrée avant 3 mois d'occupation, frais administratifs et internet abusifs...et réputation d'arnaqueur dans la région.
en vous remerciant