Locataires différents du bail et preavis

Résolu
patal34 Messages postés 3118 Date d'inscription mercredi 3 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 2 juin 2021 - 15 oct. 2011 à 20:31
patal34 Messages postés 3118 Date d'inscription mercredi 3 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 2 juin 2021 - 16 oct. 2011 à 19:31
Bonjour,

Je vous remercie pour votre aide, voila mon probleme:

Je suis proprietaire d'un bien que j'ai mis à la location et de ce fait j'ai pris une assurance loyers impayes. L'assurance ne souhaitant pas prendre les locataires malgre la caution des parents nous a fait prendre les parents comme locataires.

Nous souhaitons leur donner conges dans les cadres legaux existants. Le probleme que je me pose est:

si j'envoie un AR aux locataires inscrits sur le bail, les courriers vont me revenir avec la mention NPAI
si j'envoie l'AR aux "vrais" locataires, le preavis peut etre denonce puisqu'ils ne sont pas inscrits sur le bail...

Si quelqu'un a un conseil pour resoudre mon dilemne, je l'en remercie par avance.

Cordialement
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2 réponses

Envoyez le RAR en double, a leur adresse reelle et a l'adresse fictive.
Par contre je ne trouve pas ca tres legal...
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patal34 Messages postés 3118 Date d'inscription mercredi 3 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 2 juin 2021 1 097
16 oct. 2011 à 19:31
merci de votre intervention

cordialement
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angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 1 606
Modifié par angelsam le 16/10/2011 à 00:01
Il faut envoyer le RAR à l'adresse des parents, leur adresse principale.
L'obligation légale est de prévenir les locataires officiels, il faut avoir leur 2 signatures, peu importe l'adresse ou on leur écrit.
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patal34 Messages postés 3118 Date d'inscription mercredi 3 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 2 juin 2021 1 097
16 oct. 2011 à 19:31
Merci beaucoup pour ce retour

cordialement
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