Plus values sur vente séparé Maison/Terrain

evangelina31 Messages postés 1 Date d'inscription vendredi 14 octobre 2011 Statut Membre Dernière intervention 14 octobre 2011 - 14 oct. 2011 à 11:23
kasom Messages postés 32123 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 16 avril 2024 - 14 oct. 2011 à 11:38
Bonjour,
Nous avons achetée il y a 4 ans une résidence secondaire sur un vaste terrain.
Nous avons parcellé le terrain pour avoir deux terrain constructibles supplémentaires.
Aujourd'hui nous souhaitons vendre la maison mais conserver encore les terrains
Comment va se calculer la plus-value en sachant que le prix de revente de la maison seule et moins élevé que son prix d'achat? Et que les terrains par contre valent plus que le prix d'achat?

Achat Maison sur terrain: 300

Vente maison: 230
Terrain: 2x 120

J'espère être claire c'est un peu compliqué à expliquer!!

D'avance merci!!

1 réponse

kasom Messages postés 32123 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 16 avril 2024 8 781
14 oct. 2011 à 11:38
Bonjour
prix global du tout ;: 230 + 240 = 470

Terrains = prix maison à peu près
le fis va considérer que le prix d'achat de la maison est de 150 , ou que la valeur des terrains à l'époque = 150

Donc la plus value sera de 230 ( prix vente maison ) -150 ( valeur maison à l'époque ) = 80 (environ )
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