Locataire
phil
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Laura -
Laura -
Bonjour, voila je doit quitter mon logement mon appart et presque refait a neuf sauf une chambre don elle detient une gros fissure il n'avait pas de chauffage don j'ai poser deux radiateur electric a mais frais j'ai posser du parquet salon et couloir et une chambre refait l'instalation electrique poser meuble de cuissine avec plaque puit mon agence me demande de refaire la chambre manquante et toute les tapiserie
que me conseiller vous mercie
que me conseiller vous mercie
2 réponses
Bonjour
La comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, suivant cet état, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
Pour pouvoir déduire une somme sur votre dépôt de garantie il faut:
1) que vous ayez, par votre signature, reconnu les dégradations qui vous sont reprochées .
2) que la somme retenue, et correspondant aux dégradations, soit justifiée par un devis ou une facture.
Le proprio dispose de 2 mois pour rendre le dépôt de garantie
J'ai bien dis le proprio c'est lui le dépositaire légal de votre dépôt de garantie
La comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, suivant cet état, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
Pour pouvoir déduire une somme sur votre dépôt de garantie il faut:
1) que vous ayez, par votre signature, reconnu les dégradations qui vous sont reprochées .
2) que la somme retenue, et correspondant aux dégradations, soit justifiée par un devis ou une facture.
Le proprio dispose de 2 mois pour rendre le dépôt de garantie
J'ai bien dis le proprio c'est lui le dépositaire légal de votre dépôt de garantie
La question du post n'est pas claire.
Vous esperez etre dédommagé ?
Dans ce cas non car il aurait fallu au moins en discuter avec le proprio avant de faire les travaux, a ce moment la il aurait p-etre meme participé aux achats materiel.
Vous avez fait des travaux volontairement et vous n'etiez que dans l'obligation de rendre comme vous aviez eu.
Avis aux locataires :
Si vous avez envie d'améliorer votre logement pensez a en parler au proprio avant, certains acceptent de participer ou de payer le materiel. Tous les proprios ne disent pas non.
Vous esperez etre dédommagé ?
Dans ce cas non car il aurait fallu au moins en discuter avec le proprio avant de faire les travaux, a ce moment la il aurait p-etre meme participé aux achats materiel.
Vous avez fait des travaux volontairement et vous n'etiez que dans l'obligation de rendre comme vous aviez eu.
Avis aux locataires :
Si vous avez envie d'améliorer votre logement pensez a en parler au proprio avant, certains acceptent de participer ou de payer le materiel. Tous les proprios ne disent pas non.
La législation juridique et financière évolue en permanence...