Achat maison - compromis de vente

Bonjour,

Nous sommes acheteur d'une maison et allons signé une "option d'achat" avec l'agent immobilier.
Il me semble que le compromis de vente est la prochaine étape.
J'ai lu qu'il fallait régler entre 5 et 10 % de prix de vente au notaire lors du compromis.
Nous avons l'argent sur nos comptes mais si le rendez-vous chez le notaire arrive se passe d'ici quelques jours, nous n'aurons pas le temps de faire les transactions de virement (le temps d'avoir un rendez vous avec le banquier, etc...). Le notaire peut il attendre d'encaisser le chèque jusqu'à ce que les fonds arrivent ?
Si nous ne réglons pas le jour même, mais quelques jours après une fois que l'argent est disponible, sommes nous toujours prioritaires sur la vente ?

Je vous remercie de vos réponses.