Expulsion d'un locataire avant la fin du bail

Bonjour,

Je suis locataire d'un studio meublé avec bail d'un an qui prévoit une tacite reconduction (je suis passée par une agence immobiliaire des biens meublés). J'ai toujours payer mon loyer jusqu'au 5 du mois et bref, je n'ai jamais reçu aucune plainte. Mon bail actuel se termine le 15/10/2011 mais le proprietaire ne m'a pas exprimé son envie de partir (préavis de 3 mois).

Mon proprietaire veut maintenant vendre le bien et comme le contrat est reconduit ce sera en vente occupé. Il est très pressé vu le changement de la loi en Février 2012.

L'agence m'a assuré que mon contrat est reconduit jusqu'au 15/10/2012. Aujourd'hui, ils me disent que bien qu'il s'agit d'une vente occupée, si par hasard, le nouveau proprietaire veut occuper l'appartment avant le 15/10/2012, mon proprietaire actuel est pret à négocier avec moi pour que je parte avant la fin du bail avec un dedommagement financier. Est-ce que ça se fait? Comment négocier? Est-ce qu'il peut me forcer à partir?

Merci beaucoup!