Degats constates apres etat des lieux de sort

Bonjour,

Mon mari a fait un etat des lieux de sortie avec le locataire. Le lendemain, il a constate qu'une chasse d'eau ne fonctionnait plus et que l'interieur d'un meuble de salle de bain etait abime. L'etat des lieux etant signe, quel est mon recours ?
Les locataires refusent de payer les depenses arguant que l'EDL est signe. Deplus, durant leur occupation, j'ai paye une facture pour une fuite de robinet. Puis-je recupere cette somme sur la caution?
Merci pour votre aide.