visite sans bon

Question

Bonjour, 
J'ai visité une maison l'agent ne m'a pas fait signer de bon de visite,j'ai fait une proposition de prix,et je n'ai toujours pas de réponse. Hors hier je trouve l'annoce de la maison en direct sur Leboncoin a un prix de vente nettement moins cher donc j'envoie un mail au propriétaire qui me rappelle et me demande si c'est moi qui ai déjà visité, je lui dit que oui et nous convenons d'un rendez vous pour une autre viste sans passer par l'agence.
Ai je le droit de procéder ainsi?
Qu'est ce que je risque?
Sachant que l'annonce est postérieure a ma visite et a un prix de 13K€ inférieur a l'agence
Si quelq'un peut m'éclairer sur le sujet je serais tres reconnaissant
Merci d'avance

feloxe · Accepted Answer

Vous risquez que l'agence demande au vendeur les fraisn d'agence.Même si un bon de visite n'a pas été signé,l'agence vous a fait visiter et est en droit de toucher son du

bulou · Answer

le fait que vous ayez fait une proposition écrite vous empêche de traiter en direct car l'agence aura une trace de son entremise.le risque c'est de devoir payer des dommages et intérêts égaux aux honoraires de l'agence solidairement avec le vendeur.

^^Marie^^ · Answer

Bonjour

J'ai visité une maison l'agent ne m'a pas fait signer de bon de visite,
Aucune importance réelle, l'AI a quand même de traces.

'ai fait une proposition de prix,et je n'ai toujours pas de réponse. 
Orale ? Ecrite ?

hier je trouve l'annoce de la maison en direct sur Leboncoin a un prix de vente nettement moins cher 
Normal c'est Net Vendeur.

donc j'envoie un mail au propriétaire qui me rappelle et me demande si c'est moi qui ai déjà visité, je lui dit que oui et nous convenons d'un rendez vous pour une autre viste sans passer par l'agence.
Ai je le droit de procéder ainsi?
Qu'est ce que je risque?
Sachant que l'annonce est postérieure a ma visite et a un prix de 13K€ inférieur a l'agence
Normal les frais d'agence n'apparaissent pas.

Tu paieras les frais d'agence, tout travail mérite salaire.

Dans le cas contraire, l'agence va se retourner contre le vendeur (et toi) demander des indemnités, dommages et intérêts.

@+

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