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5 réponses
Utilisateur anonyme
28 sept. 2011 à 20:44
28 sept. 2011 à 20:44
bonjour : vous n'êtes en rien responsable si un immeuble se construit en face. Tous les résidents qu'ils soient propriétaires ou locataires sont contraints de subir.
Il n'a aucun droit de vous demander cela. S'il était propriétaire que ferait-il ???
Vous lui dites d'aller voir l'ADIL, des juristes le renseigneront gratuitement.
Sinon lorsqu'il y aura des locataires quelque part, on ne pourra plus construire dans les terrains environnants de peur de les déranger...
Il est un peu malade votre locataire. Et s'il y a une agence, que fait-elle ???
Elle devrait lui remettre les pendules à l'heure, car il en a vraiment besoin.
Il n'a aucun droit de vous demander cela. S'il était propriétaire que ferait-il ???
Vous lui dites d'aller voir l'ADIL, des juristes le renseigneront gratuitement.
Sinon lorsqu'il y aura des locataires quelque part, on ne pourra plus construire dans les terrains environnants de peur de les déranger...
Il est un peu malade votre locataire. Et s'il y a une agence, que fait-elle ???
Elle devrait lui remettre les pendules à l'heure, car il en a vraiment besoin.
jaqot
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28 sept. 2011 à 21:24
28 sept. 2011 à 21:24
bonsoir , paulin a raison ,pour plus de précision contactez vous mème l ADIL ou ANIL ( agence nationale ou départementale info logement ) des juristes vous répondront gratuitement ( c est une agence gouvernementale )
Ce que l'Adil a répondu:
Il peut y avoir préjudice de ma part si, avant la signature du bail ou pendant la visite, j'ai (ou l'agence a) pu avoir un moyen de savoir qu'il y avait des travaux en face de l'appart, et que je ne l'ai pas dit au locataire. Dans ce cas je serais en faute.
Il faudrait en faite prouver que je n'étais pas au courant, ou qu'il n'y ait pas de preuve que je l'ai été et que je l'aie cacher.
Hors, comme je le disais, j'habite à plus de 300 km de là, et l'agence immobilière ne m'a rien dit. Ni la copro... La dernière fois que j'y suis allé (il y a plus de 6 mois), il n'y avait qu'un terrain en friche et aucun panneau. Je ne me souviens pas non plus d'avoir reçu l'info avant...
Il peut y avoir préjudice de ma part si, avant la signature du bail ou pendant la visite, j'ai (ou l'agence a) pu avoir un moyen de savoir qu'il y avait des travaux en face de l'appart, et que je ne l'ai pas dit au locataire. Dans ce cas je serais en faute.
Il faudrait en faite prouver que je n'étais pas au courant, ou qu'il n'y ait pas de preuve que je l'ai été et que je l'aie cacher.
Hors, comme je le disais, j'habite à plus de 300 km de là, et l'agence immobilière ne m'a rien dit. Ni la copro... La dernière fois que j'y suis allé (il y a plus de 6 mois), il n'y avait qu'un terrain en friche et aucun panneau. Je ne me souviens pas non plus d'avoir reçu l'info avant...
Bonsoir,
La mauvaise foi existe de la part de votre locataire car si cela fait deux mois qu'elle a signé le Bail, elle a pu se rendre sur place pour visiter les lieux avant d'accepter de signer pour prendre l'appartement en location.
A moins qu'elle est loué d'après une annonce avec des photos et/ou plan !
Un chantier de construction se remarque surtout si il se trouve être situé en face des fenêtres de votre appartement...
Sur Paris, il est facile de remarquer que les ouvriers commencent le bruit à compter de 9 heures et terminent le travail en règle générale vers 16h30...
Cordialement.
La mauvaise foi existe de la part de votre locataire car si cela fait deux mois qu'elle a signé le Bail, elle a pu se rendre sur place pour visiter les lieux avant d'accepter de signer pour prendre l'appartement en location.
A moins qu'elle est loué d'après une annonce avec des photos et/ou plan !
Un chantier de construction se remarque surtout si il se trouve être situé en face des fenêtres de votre appartement...
Sur Paris, il est facile de remarquer que les ouvriers commencent le bruit à compter de 9 heures et terminent le travail en règle générale vers 16h30...
Cordialement.
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Utilisateur anonyme
2 oct. 2011 à 18:48
2 oct. 2011 à 18:48
bonjour : dans ce cas là ce serait à l'agence d'avertir.
Mais alors dès que quelque chose se construit on ne loue plus, ou alors, celui qui construit devrait verser des indemnités, car le préjudice vient de lui.
Alors là, à mon avis, on n'est pas sorti de l'auberge.
Lorsqu'on a une construction en face de soi, soit on tolère, soit on donne son préavis et on s'en va.
Mais, je crois qu'on marche sur la tête et la mauvaise foi se répand. On profite de tous les prétextes.
Mais alors dès que quelque chose se construit on ne loue plus, ou alors, celui qui construit devrait verser des indemnités, car le préjudice vient de lui.
Alors là, à mon avis, on n'est pas sorti de l'auberge.
Lorsqu'on a une construction en face de soi, soit on tolère, soit on donne son préavis et on s'en va.
Mais, je crois qu'on marche sur la tête et la mauvaise foi se répand. On profite de tous les prétextes.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
28 sept. 2011 à 21:11
C'est ce que je pensais aussi, mais comme je n'étais pas sûre et surtout j'ai été surprise par cette lettre, j'ai préféré posé la question on ne sais jamais.
Je craignais surtout que puisqu'il a signé le baille récemment, qu'il puisse porter plainte car on ne l'a pas mis au courant des travaux (je rappelle que je n'étais pas du tout au courant qu'un immeuble se construisait près de l'appart sue je loue...)
Dans ces cas là sauriez vous si il y a une loi en rapport, sur lequel je pourrais me reposer au cas où le locataire insiste pour que je le paie?
28 sept. 2011 à 21:25
sinon lorsqu'un bâtiment se construit, il faudrait déserter les immeubles aux alentours.... il y a des malades. Certains locataires se croient tout permis.
il ne peut pas y avoir de loi pour ça.
28 sept. 2011 à 21:42