Quelle sucession?

Bonjour,
mes beaux parents veulent que mon conjoint et moi même rénovions une maison qui leur appartient pour que nous y vivions. je me demande quel type de de "donation" ou "avance sur heritage" mon conjoint et moi même devons conclure avec nos beaux parents pour que la maison nous appartiennent sans "rien devoir à personne" et qu' en cas de séparation dans mon couple je ne sois pas flouer par mon conjoint?(pour info mon conjoint a un frère et le patrimoine de mes beaux parents et est important, propriétaire de plusieurs maisons).