Frais agence,frais notaire,mandat de recerche
Goli
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons signé une proposition d'achat il y a 4 jours. c'est un agent immobilier qui nous a fait visiter l'appartement (sans nous faire signer de mandat de recherche). Le prix affiché dans l'annonce était 140000 FAI. Nous avons fait une proposition écrite à 132000 FAI qui a été contresignée (le mot FAI est réécrit par le vendeur à côté de sa signature).
Par contre dans la promesse d'achat que nous avons signé, le prix NET de l'appartement est de 132000 et les frais d'agence (7000€) sont à la charge de l'acquéreur (sans aucune remarque de la part de l'agence ni du notaire au moment de signature!!!) .
Cela implique pour nous plus de frais notaire à régler car le prix net de l'appartement est de 132K au lieu de 125K qu'on s'attendait (132K -7K= 125K). Qu'est que nous pouvons faire pour rattraper la situation? Est ce que malgré la proposition contresigné 132K FAI, ce document reste légal?
merci de vos conseils.
Nous avons signé une proposition d'achat il y a 4 jours. c'est un agent immobilier qui nous a fait visiter l'appartement (sans nous faire signer de mandat de recherche). Le prix affiché dans l'annonce était 140000 FAI. Nous avons fait une proposition écrite à 132000 FAI qui a été contresignée (le mot FAI est réécrit par le vendeur à côté de sa signature).
Par contre dans la promesse d'achat que nous avons signé, le prix NET de l'appartement est de 132000 et les frais d'agence (7000€) sont à la charge de l'acquéreur (sans aucune remarque de la part de l'agence ni du notaire au moment de signature!!!) .
Cela implique pour nous plus de frais notaire à régler car le prix net de l'appartement est de 132K au lieu de 125K qu'on s'attendait (132K -7K= 125K). Qu'est que nous pouvons faire pour rattraper la situation? Est ce que malgré la proposition contresigné 132K FAI, ce document reste légal?
merci de vos conseils.
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1 réponse
Bonjour
effectivement l'agence cherche à vous embrouiller ( quoique personne ne vous a mis le couteau sous la gorge pour signer votre promesse d'achat )
si vous êtes dans le délai de rétractation, annulez votre promesse d'achat
difficile de revenir faire une réclamation après, malgré votre offre d'achat contre signé ( le compromis l'emporte )
effectivement l'agence cherche à vous embrouiller ( quoique personne ne vous a mis le couteau sous la gorge pour signer votre promesse d'achat )
si vous êtes dans le délai de rétractation, annulez votre promesse d'achat
difficile de revenir faire une réclamation après, malgré votre offre d'achat contre signé ( le compromis l'emporte )
La législation juridique et financière évolue en permanence...