Cout de la construction d'un immeuble

Question

Bonjour, 

Nous allons acheter un terrain de 400 m² le COS est de 0.2 , nous souhaitons donc constuire deux petits T2 dans un premier temps puis un étage avec la même chose.
Quelqu'un peut il nous donner des conseils, surtout au niveau des différents frais car nous sommes jeunes et souhaitons faire cet investissement car nous habitons dans une grande ville qui ne ne permet pas d'acheter...
Avez vous une idée du prix au m² pour un appartement T2 par exemple?
Merci par avance

mistgri51 · Accepted Answer

Bonjour
c'est trés difficile de donner un prix car selon ce que l'on demande la fourchette varie beaucoup ex il faut compter de 1000 à 2500€/m2 la moyenne étant à 1500€.
Cordialement

pepitou · Answer

bonjour,

A savoir COS 0.2 = possibilité de construction 80 m2 SHON .
2 petits T2 maximum .
Prévoir un coût de 150.000 € mini
Tout dépend de la région .

Zubiloudu33 · Answer

Merci pour vos réponses! c'est adorable!
en fait le COS est de 2.... donc pour un terrain de 400 m² 800m² possibles!
J'ai vérifié sur le PLU! C'est en Charente Maritime
Du coup on prévoit de faire une petite résidence dans un premier temps (les étages ensuite) avec 4 T2 mais au niveau budget, ça va faire juste!

Pour le cout pour 2 petits T2 faut prévoir déjà 150.000 euros selon vous?
Apparemment il faut 2 places de parking par appart...
Merci en tt cas

Cout de la construction d'un immeuble

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