Miroir cassé et travaux non réalisés

Question

Bonjour,  
lors de mon entree dans les lieux, les portes vitrée du placard n'etait pas dans les rails(marquer dans le bail]) 2 des portes sont tomber et se sont feléé.je voulais savoir si c'etait a moi de les faire reparer ou si la proprietaire peux me les retenir sur lacaution],et a peux pres combien elle peux me retirer.j'ai eu un degat des eaux mon expert de l'assurance est venu et a contacter que c'etait a la proprietaire de faire les reparation, celle ci ma envoyer un expert et depuis 2 mois je n'ai pas eu de nouvelles de sa part,.est ce que a la sortie des lieu elle a la droit de me retenir une parti de la caution alors que sais sa faute si les reparation n'on toujours pas ete faite. 
merci par avance

salut · Answer

pour le DDE vous êtes bien responsable du sinistre car il c'est produit pendant votre bail, donc c'est a vous de vérifier que les travaux de remise en état sont bien réalisés.

pour le placard étant donné leurs état d'origine je pense que vous ne risquez pas grand chose! car ce n'est pas votre faute.

Matthias · Answer

Bonjour, votre propriétaire ne peux pas vous demander la remise a neuf de ces éléments dans la mesure ou ils étaient déjà vétustes lors de votre arrivée, et dans la mesure ou c'est inscrit sur l'etat des lieux. Le principe est clair, il faut rendre l'appartement dans le même état que vous l'avez pris, sans dégradations complémentaires. Si le placard est réputé cassé sur l'EDL on en peux donc pas vous en demander la réparation.

En ce qui concerne votre problème d'assurance, tout dépend de l'origine du problème. S'il s'agit d'une canalisation encastrée ou d'alimentation d'eau la réparation est à sa charge. Vous devez relancer votre assurance, et non pas l'expert qui ne fournira aucune information.
Vous devez demander (si la réparation a été faite) quand seront refaits les embellissements (peinture, tapisserie...tout dépend du sinistre)

soso83 · Answer

bonjours merci pour vos reponses je vous dirai dans pas longtemp si elle ma fait payer la glace. en ce qui concerne les travaux sais l'assurance de la proprietaire qui s'en cocupe mais il donne pas de nouvelle.

chenya · Answer

bonjour oui je souhaiterais savoir ou aller car je suis d'une pire situation mon proprio ma fai un bail pareil plus de sanitaire cuisine la douche tombe au salon fuite partout un escalier allen ver une chambre tombe ectttt et personne m aaide chez ADIL soi disan peuven rien faire assistance ca bouge pas ma proprio actuell ve rien savoir vue kel a relouer le logement donc en gros le 8 octobre je suis a la rue avec mes 5 enfants .vue ke d apres les foto montrez cette appartement est hinabitable

Miroir cassé et travaux non réalisés

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