épaves voitures + terrain abandon c/ locatair

Bonjour,
Nous louons une maison construite en 2008 à une personne bénéficiaire du RSA,qui n'entretient plus le terrain depuis plusieurs mois, il a également déposé 3 épaves de voitures dans la cour (ce qui fait 4 véhicules avec celui qu'il utilise...)
Nous sommes tellement déçus de l'état d'abandon que prend la maison que nous pensons la vendre.
Le bail se termine en octobre 2012.
Je voulais savoir si je peux exiger le débarassage des épaves pendant la location ?
On ne peut même pas accéder au terrain pour remettre tout en pelouse ce qui (à la demande du locataire) était prévu pour être un jardin, et qui est désormais recouvert d'un mètre de mauvaise herbe...
Nous serons certainement perdant avec l'histoire de la plus-value etc hélas
Beaucoup de travail pour rien.
merci de votre intérêt, j'attends votre regard d'expert avec impatience.