Sortie de cave et stationnement abusifs

Bonjour,

Locataires, nous avons une petite cave sous l'escalier qui monte à notre appartement dont la porte donne directement sur la place (juste en espace entre la chaussé et la porte donné par la largeur de l'escalier).
Seulement, les clients d'un restaurant juste à côté ont tendance à se garer n'importe comment. Le problème est qu'ils nous bloquent l'accès à la cave : parfois impossible d'y accéder et quasiment toujours impossible d'en sortir la poubelle ou un vélo.


=> A titre informatif, je sais que je peux poser un panneau stationnement gênant. Mais cela n'empêchera pas légalement les gens de se garer devant chez moi..
A ce stade, quelles autres démarches puis-je faire pour empêcher qu'on se gare devant la cave ?


Parallèlement, je prévois l'achat d'une moto. Cette moto sera stationnée dans cette cave. A ce moment là, la cave deviendra donc <code>une sortie de véhicule.
=> Quels seront mes droits vis à vis des stationnement abusifs qui m'empêcheront de sortir la moto de la cave ?

Merci d'avance pour vos réponses.