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Evaluation d' un bien?

victorine - 16 sept. 2011 à 17:12
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 - 17 sept. 2011 à 09:04
Bonjour,
un bien de 21 ans acheter (villa f 3 avec terrasses et jardinet (55 m2 plus 3 terrasses de 12 m2 chacune dont 2 fermées+ parking ) 105.000 euro construction de 1988....combien pouvons l'estimer!!!!! sans exagérations

1 réponse

Réponse 1 / 1
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
Modifié par lbigaret le 16/09/2011 à 17:15
Quelle différence entre un corbeau ?

C'est un peu la question que vous posez....dans le 8ème arrondissement de Paris cela vaut un petite fortune ! ;o)
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victorine
16 sept. 2011 à 17:25
merci!!!!!
mais je suis dans le sud....!!!alors avez vous une réponse......ma question!!!!!comment on calcul la valeur du bien ....le pourcentage par exemple????
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
16 sept. 2011 à 17:37
Vous ne pouvez pas avoir de début de réponse sans localisation précise ! La ville, voire le quartier et la rue. La situation part rapport aux commodités est importante. Ensuite l'état du bien fera aussi bouger la fourchette de valorisation.
Si vous voulez vendre allez voir un professionnel de proximité.
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victorine
16 sept. 2011 à 17:44
merci."
je me trouve entre Hyéres et le lavandou......les professionnels vous " promette mon et merveille "mais le bien ne se vend pas...;donc le voulais avoir une fourchette de prix....pour etre sur de leur dire......et maintenant avec le changement de la plus values!!!à 30 ans!!!tout simplement....sans triche...;
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
16 sept. 2011 à 17:56
Préférez une petite agence et adressez vous à son gérant et non à un négociateur (qui lui est bien souvent commissionné sur une rentrée de mandat....ce qui est une bêtise)
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 948
16 sept. 2011 à 17:57
Pour une évaluation juste demandez a un notaire.Les agents immobilier dans leur grand ensemble sont incapables d'évaluer un bien ,d'ailleurs quand ils viennent ils ne vous disent pas cela vaut tant mais combien en voulez vous?
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