Vente en residence secondaire ou principale

STEFDU13 - 11 sept. 2011 à 17:25
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 11 sept. 2011 à 19:35
Bonjour,
je suis locataire dansune maison du lundi au vendredi.Les WE et vacances je vais dans mon studio que j'ai acheté. Si je vends cet appartement, serait -il considéré comme residence secondaire ou principale? Pour info, je paie 2 taxes d'habitation.

2 réponses

kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
11 sept. 2011 à 17:33
Bonjour

Pour info, je paie 2 taxes d'habitation.

c'est pas la bonne info

Vous déclarez vos impôts sur le revenu où ??
0
a l'adresse de la residence secondaire puisque j'y suis 5 jours sur 7
0
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
11 sept. 2011 à 19:21
donc votre studio est considéré comme résidence secondaire , pas de chance ..
0
Avant tout ,merci pour votre réponse.....donc ,si j'informe par écrit le Trésor Public de mon changement d'adresse pour recevoir mes impots sur le revenu a mon stduio cela voudrait dire que mon studio devient residence principale...tout simplement?
En cas de vente de ce dernier, cela suffirait-il comme justificatif pour vendre ce studio en tant que résidence principale?
0
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
11 sept. 2011 à 19:35
.tout simplement?

ce n'est pas si "simple" , le fisc sera en mesure de contrôler les différentes factures de l'appartement pour vois s'il était réellement occupé

Disons que vous pouvez tenter le coup, mais le risque de contrôle sera important, donc préparez vos arguments

je vous conseille d'attendre un an avant la mise en vente , et d'aller "tâter le terrain " auprès des services fiscaux
0
si vous déclarez vos impots sur le revenu dans votre location c'est votre résidence principale votre studio devenant votre résidence secondaire.
le fait que vous payiez 2 taxes habitation est normal
0