Un peu perdue

jaja - 7 sept. 2011 à 17:48
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 7 sept. 2011 à 22:03
Bonjour,
j'ai acheté un terrain en 2006;ce terrain est delimé par un mur qui existe depuis plusde 30ans propriataire situé derriere ce mur me reclame une certaine superficie parce qu'il aurait construit ce mur a2m de sa limite de propriété le vendeur me dit ne pas avoir connaissance de celà que faire dans une telle situation

4 réponses

Utilisateur anonyme
7 sept. 2011 à 18:21
bonjour : Il faut lui dire que cela ne peut se faire sur de simples affirmations, il faudrait qu'il en apporte la preuve.

Et puis, on peut se demander pourquoi il aurait construit en retrait. Ou alors, il y avait une bonne raison qu'il serait intéressant de connaître. Qui plus est, le mur est à lui, donc il ne peut accuser personne d'autre.

De plus, si ça fait plus de 30 ans, il risque d'y avoir un problème de prescription.

Il faudrait en parler au notaire en lui apportant tous vos documents. La consultation d'un notaire pour renseignements est en principe gratuite.
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 828
7 sept. 2011 à 22:03
De plus, si ça fait plus de 30 ans, il risque d'y avoir un problème de prescription.

exactement, voir ma réponse développée plus bas
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Et s'il y a un litige sur les limites de propriété, il faudra faire appel à un géomètre-expert pour faire un bornage.
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il faut établir la limite des 2 propriétés pour cela le recours à un géomètre expert est indispensable .
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re,

Comme dit par Paulin, votre voisin doit prouver ses dires. Dés lors, le géomètre expert est à sa charge.


Cordialement,
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Utilisateur anonyme
7 sept. 2011 à 21:16
on ne comprend pas pourquoi il a été assez bête pour "perdre 2 mètres" tout le long en tenant son mur en retrait. Soit il est complètement c... soit il y avait une raison.

Il serait intéressant de connaître l'histoire.
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