Perte argent suite compromis de vente

Bonjour,

Ma copine et moi allons faire une offre de prix pour une maison. Nous devrions obtenir le financement mais avons quand même un petit doute.

Lors du compromis il me semble que nous devrons payer un acompte au vendeur en plus des frais de notaire.

Dans le cas où nous n'obtenons pas le financement d'une banque, pourrons nous récupérer l'acompte et les frais de notaire, que ce soit dans la période de rétractation de 7 jours et / ou après cette période?
Je demande ça car je pense que nous serons fixé sur l obtention ou pas du crédit après cette période de 7 jours.

Faut il préciser une clause ou quelque chose comme ça dans le compromis de vente afin de ne pas perdre d'argent dans le cas où nous n'obtenons pas de financement?

Je suis également preneur de tout conseil sur ce sujet.
D'avance merci
Salutations