Valeur de rachat de part en indivision
frago
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condorcet Messages postés 39491 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
condorcet Messages postés 39491 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Comment se calcule la valeur de rachat d'une part d'un bien immobilier en indivision (due a une succesion il y a 25ans).
Au dc de leur mere il y a maintenant plus de 25ans, Nicole et Gilbert (les 2 enfants) ont recu la maison familiale en indivision.
Si Gilbert veut racheter la part de sa soeur, quelle sera la base de calcul de la part?
La valeur actuelle du bien? La valeur de l'immobilier au moment de l'indivision il y a 25ans?
Merci d'avance
Frago
Comment se calcule la valeur de rachat d'une part d'un bien immobilier en indivision (due a une succesion il y a 25ans).
Au dc de leur mere il y a maintenant plus de 25ans, Nicole et Gilbert (les 2 enfants) ont recu la maison familiale en indivision.
Si Gilbert veut racheter la part de sa soeur, quelle sera la base de calcul de la part?
La valeur actuelle du bien? La valeur de l'immobilier au moment de l'indivision il y a 25ans?
Merci d'avance
Frago
4 réponses
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La valeur actuelle du bien?
Réponse affirmative. -
Désolé, j'ai mal posé ma question:
La valeur de l'immobilier au moment de l'indivision il y a 25ans est-elle la base du rachat de la part aujourd'hui s'il devait y avoir une vente des parts?
Merci
Frago -
que Gilbert et Nicole fassent faire une estimation par agence immobilière .
la moyenne des 2 estimations et on divise par 2 -
La valeur de l'immobilier au moment de l'indivision il y a 25ans est-elle la base du rachat de la part aujourd'hui s'il devait y avoir une vente des parts?
Evidemment c'est non.
La vente s'effectue sur la base du marché actuel.
La législation juridique et financière évolue en permanence...