Revente garage
turini
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Cafécitron -
Cafécitron -
Bonjour,
Une connaissance me vend un garage 15000e alors que le prix du marché l'evaluerai plutot au alentour de 30 000e
Mes question sont les suivantes :
Combien je vais payer de frais de notaire ?
Si je decide de le vendre l'année d'apres 30 000e quel sera le montant de la plus value ?
Merci d'avance de votre aide.
Une connaissance me vend un garage 15000e alors que le prix du marché l'evaluerai plutot au alentour de 30 000e
Mes question sont les suivantes :
Combien je vais payer de frais de notaire ?
Si je decide de le vendre l'année d'apres 30 000e quel sera le montant de la plus value ?
Merci d'avance de votre aide.
4 réponses
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Une connaissance me vend un garage 15000e...Si je decide de le vendre l'année d'apres 30 000e quel sera le montant de la plus value
La PV sera de ... 15 000 € !=) quant à l'impôt dessus, disons un tiers et vous ne devriez pas de mauvaise surprise.
Votre ami pourrait faire une procédure et vous réclamer le complément, mais bon, c'est a priori exclu. Et je veux bien devenir pote avec votre ami, parce que les miens, des cadeaux à 15 000 €, ils m'en font pas snifff :-(((
Ce qui n'est pas exclu, en revanche, c'est que le fisc vous réclame un complément de taxes, calculées sur la base du prix du marché et non de celui réellement payé. -
Bonjour
une info ( pour les frais de notaire, il y des sites pour ça )
Si vous revendez le bien avec une différence supérieure à 7/12 du prix d'achat , et ce dans les deux, le vendeur pourra engager une action contre vous en rescision -
en loccurence achat a 15 000 et revente a 30 000 ca ne fait pas plus de 7/12 mais tout juste 6/12
puis c'est une tres bonne connaissance il ne m'attaquera donc jamais
je souhaité simplemet savoir quelle sera le montant de la plus value
En tous les cas merci beaucoup de votre rapide reponse-
je souhaité simplemet savoir quelle sera le montant de la plus value
comme ça risque de changer (suffit de lire un peu sur le forum ) , personne ne peut répondre pour dans un an ...
vous revendez le double et vous trouvez 6 / 12 ?? -
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Et oui comme quoi les amis existe encore ;)
Désolé je n'avais pas compris l'histoire des 6/12 oui je suis daccord avec vous
Donc ca voudrais dire que je devrai payer a l'etat environ 33% des 15000e c'est bien ca ?
est ce qu'il ya un delais minimun entre achat et revente ?
et enfin est ce qu' au plus j'attends au plus la plus value diminu ou ca n'a rien a voir ?
Merci pour vos reponses qui m'eclaire beaucoup. -
et enfin est ce qu' au plus j'attends au plus la plus value diminu ou ca n'a rien a voir ?
la réforme est en projet, impossible de vous répondre ..
mais dans votre cas, ça tournera autour de 32 % , avant ou après la réforme, dans votre cas ça ne changera pas grand chose si vous revendez dans un an ou deux ( à la limite, vous risquez d'y gagner ..)
est ce qu'il ya un delais minimun entre achat et revente ?
non aucun
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Merci a kasom de faire partager son savoir.
en revanche pour café citron le mieu c'est encore que chacun se mele de ce qu'il le regarde ...
Si cette personne me vend le garage a ce prix vous vous doutez bien que c'est pour une raison qui dailleur ne vous regarde en rien.
Alors que je sache je n'arnaque personne, la conaissance qui me le vend est absolument consciente et moi de meme donc quel est le delit pour beneficier d'un PV ?
Promi je lui proposerai qu'il devienne votre "pote" ....
La législation juridique et financière évolue en permanence...