Achat et revente d'une maison
TOM
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Cafécitron -
Cafécitron -
Bonjour,
Nous sommes locataires d'une maison depuis 10 ans . Nous avons fait des travaux dans cette maison. Aujourd'hui le proprietaire veut nous la vendre 300 000 euros mais vu les travaux que nous avons effectués, elle en vaut le double.
Nous devons changer de région, et pour nous il serait interressant de la revendre.
Pensez vous qu'en ayant habité cette maison pendant 10 ans en tant que locataires , nous serions dispensés de la plu value sachant que nous la revendrions dans les 2 mois à venir.
Et quelle en serait la plu value si nous la revendions tout de suite ?
Nous sommes locataires d'une maison depuis 10 ans . Nous avons fait des travaux dans cette maison. Aujourd'hui le proprietaire veut nous la vendre 300 000 euros mais vu les travaux que nous avons effectués, elle en vaut le double.
Nous devons changer de région, et pour nous il serait interressant de la revendre.
Pensez vous qu'en ayant habité cette maison pendant 10 ans en tant que locataires , nous serions dispensés de la plu value sachant que nous la revendrions dans les 2 mois à venir.
Et quelle en serait la plu value si nous la revendions tout de suite ?
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1 réponse
La plus-value serait taxé immédiatement.
Cependant vous feriez quand même une bonne affaire, car si vous partez, se sera à fond perdu pour les travaux que vous avez fait.
Je reste toutefois sceptique quand à la valeur double de votre maison.
Cependant vous feriez quand même une bonne affaire, car si vous partez, se sera à fond perdu pour les travaux que vous avez fait.
Je reste toutefois sceptique quand à la valeur double de votre maison.
Cafécitron
Car cela voudrait dire que vous avez fait des travaux qui génère un surplus de valeur de 300 000 € pour un bien qui ne vous appartient pas ????? Et bien, il en de la chance votre propriétaire, des locataires comme vous ça ne court pas les rues !!!!
dodo
En supposant que la maison vaut bien le double de ce qui vous la vends, j'ai aussi peur que l'état mette son droit de préemption...
Cafécitron
...et en tout cas, réclame le complément de taxes qu'aurait générée une vente au prix du marché.
La législation juridique et financière évolue en permanence...