Problème de comptabilité copro

Bonjour,

Petite question pas évidente qu'aucun de nos syndics ne réussit à résoudre soit disant :

Un bâtiment a été détruit dans notre copro mais pendant des mois, voire des années, les copros du bâtiment détruit ont continué à être appelés pour les charges, charges qu'ils ne réglaient pas bien entendu.
Ceci a donc constitué une dette, et face aux factures qui ne pouvaient pas toutes être payées, le syndic de l'époque a donc surement dû faire des appels exceptionnels qu'il n'a jamais rentrés dans les comptes! (je dis surement car je n'étais pas copropriétaire à l'époque et ceux qui l'étaient ne retrouvent pas ces appels de fond exceptionnels!).
Donc on se retrouve plus de 10 ans aprés toujours avec une dette dans nos comptes, alors que nos comptes sont positifs et que nous n'avons aucune dette envers personne!

Voilà 2 syndics à qui nous demandons de rectifier ce problème (car à chaque fois que quelqu'un vend il lui est retenu une partie de cette dette entre autre), mais tout ce qu'on nous répond c'est que ce n'est pas possible de retirer cette somme des bilans comptables comme cela et que le mieux serait de retrouver ces appels de fond, sinon...???

Ma question est donc : quel est le "truc" comptable qui permettrait d'enlever cette dette qui n'existe pas et qui se monte quand même à 36.000 €!?

Merci d'avance pour votre aide...