je ne veux pas quitter mon logement

Question

Bonjour, 
nous sommes actuellement locataire en hlm, et avons donné notre préavis au 01/09/11.Le probleme est que nous sommes en pleine construction et que les travaux ne sont toujours pas terminés..mon agence m'informe que nous avons déjà un successeur au 02/09 et qu'ils ne peuvent plus rien faire car un contrat a été signé..cependant, lorsque l'agence m'a renseigné elle m'a bien précisé que nous pouvions repousser,mais ca n'est plus la même chanson etant donné qu'elle a trouvé un remplacant..comment puis je faire?et si nous ne quittons pas les lieux sachant qu'il me manque 1mois pour finir ma construction? est ce qu ils entameront une procédure d'expulsion, et sous quel délai?

Fowl · Accepted Answer

Vous aurez un problème, une condamnation financière lourde pour préjudice envers les nouveaux locataires, car eux, ben, vous les laisser sur le trottoir ! 

Vous pouvez habiter dans votre logement, même s'il reste un mois de construction, cela veux dire que les murs sont posés, ainsi que le plancher.  

Si, c'est un retard dû à l'entrepreneur, vous pouvez porter une action au civil pour dommage et intérêt aux vues du préjudice que vous avez subi.  

Il vous reste la Solution de l'Hôtel, de l'auberge de jeunesse, de placer vos meubles dans la cave de votre maison en construction, chez un garde de meuble.  

Vous avez peut-être souscrit une assurance-construction, qui prendra tout en charge, alors relisez vos contrats.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : donner son préavis, c'est un engagement ferme à rendre le logement à telle date. C'est soi-même qu'on décide en toute liberté.

Lors de la construction d'une maison, il est plus qu'exceptionnel qu'il n'y ait pas de retard. Vous parlez d'un mois, et bien, ça risque de ne pas suffire.

Pour économiser du loyer on essaie de partir au plus tôt, et puis on se retrouve coincé, c'est classique.

Essayez de trouver une solution provisoire : déménagement à la date prévue, avec rangement des meubles dans un garage chez des amis, ou bien à la campagne ou chez un garde meuble, et hébergement en famille ou chez des amis. Il y a des gens qui font construire et qui déménagent un an avant chez leur parents en mettant les meubles rangés au garage. Ils économisent un an de loyer, ce qui arrange pas mal leurs finances.

S'il y a un nouveau locataire qui doit entrer, il risque de se trouver à la rue par votre faute. C'est à vous de supporter le fait que vous ayez mal prévu la date de votre départ, et pas à quelqu'un d'autre.

Vous vous êtes engagé en toute liberté, maintenant il faut partir comme convenu.

Donner congé ça ne veut pas dire : "je partirai certainement à telle date", c'est "je m'engage fermement à partir à telle date, quelles que soient les circonstances" "c'est à moi de bien prévoir".

bulou · Answer

la solution c'est garde meuble et logement en meublé ou chez des amis mais pas trop longtemps .

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