Preavis d'un ou trois mois location meublée?

Bonjour, je loue un studio meublé, cependant sur le contrat il est ecrit "meubles en prêt". J'ai bien lu tous les messages concernant la loi borloo de 2009 mais je voudrais savoir dans quel cas elle s'applique réellement.
Je loue un studio, qui n'est pas localisé dans une résidence avec des services en plus, c'est un studio dans un immeuble.
Mon contrat spécifie que c'est un bail de 3 ans, avec un préavis de 3 mois .
Mais il me semble que lorsque j'ai pris le logement, un commercial de l'agence m'a indiqué que dans mon cas, un préavis d'un mois suffirait mais aujourd'hui ils refusent ces délais ? Suis-je dans mes droits ou dois-je payer jusqu'au bout du préavis de 3 mois ?