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Restitution dépôt de garantie

mapi2b Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 5 août 2011 Statut Membre Dernière intervention 23 août 2011 - 5 août 2011 à 15:54
Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 - 23 août 2011 à 20:05
Bonjour,

Le 23/05/2011, je quittais mon ancien appartement, loué pendant 3 ans à une agence immobilière. L'état des lieux de sortie a eu lieu tout à fait normalement, signé et
validé par l'agent immobilier avec un "OK pour restitution caution" (caution d'un montant de 680€).
La semaine dernière, je reçois mon chèque de caution, d'un montant de 414€: une soixantaine d'Euros pour les ordures ménagères, très bien, mais 200€ pour le
remplacement de l'horloge digitale du four!! Aucune facture à l'appui, pas de justificatif!!

Quel est mon recours? Sachant que mon état des lieux de sortie a été validé sans aucun souci...après 3 ans d'utilisation du four, n'est-ce-pas de l'usure normale?
Je trouve cela abusif et disproportionné.

Merci de m'aider.

Dans l'attente,

1 réponse

Réponse 1 / 1
Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 7 533
5 août 2011 à 16:00
Bonjour ,

Si le non fonctionnement de l'horloge n'est pas mentionné sur l'EdL, la somme ne peut pas etre retenue sur votre DG . Demandez si vous devez faire appel au juge pour etre remboursé .
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mapi2b Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 5 août 2011 Statut Membre Dernière intervention 23 août 2011
23 août 2011 à 18:20
Merci pour cette réponse encourageante.
J'ai envoyé une lettre en RAR à l'agence il y a maintenant 3 semaines et toujours pas de réponse, encore moins de facture ou justificatif pour le replacement de la fameuse horloge!!
Dois-je la relancer une nouvelle fois avant la saisie du juge de proximité? Ai-je vraiment une chance de récupérer mon argent si je vais jusqu'au bout?
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Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 7 533
23 août 2011 à 20:05
Bonsoir ,

Il vous faut a nouveau les relancer pour leur demander de bien vouloir vous faire connaitre les raisons qui s'opposent a une reponse a votre courrier LR/AR reçu par l'agence le ... et restée a ce jour sans reaction. .. a moins qu'ils ne preferent une intervention du tribunal pour repondre a leur place .

Si pas de nouvelle sous 10 jours, allez voir au tribunal, d'instance, juge de proximité. Gratuit, relativement rapide et sans avocat.
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