Pret à taux zéro

Question

Bonjour, 
Mon ami et moi souhaiterions acheter un bien immobilier, nous sommes actuellement locataire de notre résidence principale et je suis seule propriétaire d'un bien que j'ai mis en location. 
Mon ami peut - il avoir droit au PTZ sachant que moi je n'y ai pas droit?
Doit - on acheter en indivision pour que mon ami ai droit au PTZ?
Doit - on attendre 2 ans pour que nous ayons droit tous 2 au PTZ?
Merci
Cdt

patal34 · Answer

Bonjour,

Vous devez attendre 2 ans pour pouvoir beneficier du PTZ

Cordialement

Lelfe. · Answer

Le bien dont vous êtes propriétaire a-t-il été votre résidence principale au cours des 2 dernière années ?

sofia31 · Answer

Bonjour 
Oui c'était ma résidence principale jusqu'à Juin 2011, car depuis je l'ai mis en location, et nous, nous avons déménagé et pris un bien en location, j'ai fait le changement auprès de l'administration fiscale.
Donc si je comprends bien, pour que nous puissions bénéficier tous les 2 du PTZ, nous devont attendre Juin 2013 ?

Lelfe. · Answer

Vous avez donc été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années : la réponse de Pata était donc parfaitement appropriée.

Sofia31 · Answer

Bonjour,
Je fais suite à ma discussion...
En effet, mon banquier me dit que je dois revendre mon bien! Et attendre 2 ans pour avoir le PTZ+. 
Que le fait que je ne sois pas prorpiétaire de ma résidence principale mais secondaire (et même depuis plus de 2 ans), je suis toujours considérée comme propriétaire...
Je comprends plus rien la.
Merci

Lelfe. · Answer

C'était pourtant clair : vous étiez propriétaire de votre résidence principale jusqu'en juin 2011. Vous ne pouvez donc pas avoir droit au PTZ puisqu'il faut ne pas avoir été propriétaire de votre RP dans les 2 dernières années. 
Par contre, je ne vois pas en quoi vous devez vendre votre bien ?

Sofia31 · Answer

Moi aussi, car d'après lui même si mon appartement dont je suis propriétaire est en location et que je loue moi même mon appt (qui est ma RP) il me dit que je suis toujours considérée comme propriétaire et donc plus "primo accédant" même si j'attends le délai de carence de 2 ans pour pouvoir bénéficier du PTZ+ ...

Je suis vraiment perdue...
Que dit la loi en fait ????

Lelfe. · Answer

La loi précise bien "L'emprunteur ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 dernières années précédant la demande de prêt".
https://www.service-public.fr
Y'a franchement des conseillers qui devraient réviser leurs classiques....

Sofia31 · Answer

Je te remercie... tu as raisons, de toute façon ce n'est pas chez lui que je vais prendre mon crédit !!!
Merci

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