Plus-values immobilieres
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kikietfranck
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condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai hérité d'un appartement évalué à 70000€ par le notaire, pour lequel les droits de succession s'élèvent à 55%.
Or, cet appartement est invendable en l'état, et je n'ai pas les moyens de le faire rénover par des professionnels, et compte tenu des droits de succession, je n'ai pas d'autre choix que de le vendre, le plus rapidement possible. Aussi, je réalise moi-même, pratiquement tous les travaux (revetements sols, réfection des plafonds, revêtements muraux, aménagement sdb, pose cuisine équipée).
Que pourrais-je déduire pour le calcul de la plus-value. J'envisage de le vendre 80000€, ayant environ 4000€ d'achat de matériel et equipement et 2000€ de frais professionnels (diagnostic, reparation electrique, et reparation plomberie).
J'ai hérité d'un appartement évalué à 70000€ par le notaire, pour lequel les droits de succession s'élèvent à 55%.
Or, cet appartement est invendable en l'état, et je n'ai pas les moyens de le faire rénover par des professionnels, et compte tenu des droits de succession, je n'ai pas d'autre choix que de le vendre, le plus rapidement possible. Aussi, je réalise moi-même, pratiquement tous les travaux (revetements sols, réfection des plafonds, revêtements muraux, aménagement sdb, pose cuisine équipée).
Que pourrais-je déduire pour le calcul de la plus-value. J'envisage de le vendre 80000€, ayant environ 4000€ d'achat de matériel et equipement et 2000€ de frais professionnels (diagnostic, reparation electrique, et reparation plomberie).
A voir également:
- Plus-values immobilieres
- Plus-value succession indivision - Guide
- Plus values mobilières - Guide
- Plus value immobilière coefficient d'érosion monétaire - Guide
- Plus value immobilière succession - Guide
- Plus value professionnelle - Guide
1 réponse
Que pourrais-je déduire pour le calcul de la plus-value.
Pour être pris en considération les frais en question doivent concerner des travaux effectués par une entreprise dont le montant de la facture tiendra lieu de justificatif.
Ce qui exclu la possibilité de déduire le montant de vos factures d'achat des matériaux utilisés par vos soins pour la remise en état des lieux.
Pour être pris en considération les frais en question doivent concerner des travaux effectués par une entreprise dont le montant de la facture tiendra lieu de justificatif.
Ce qui exclu la possibilité de déduire le montant de vos factures d'achat des matériaux utilisés par vos soins pour la remise en état des lieux.
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