Alignement pour voirie

Bonjour, Je vous envoie ce mail car je suis sur le point d'acheter un terrain avec une grange dans une commune de l'Essonne. La mairie m'informe qu'après l'acte de vente, elle reviendrait vers moi pour que j'abandonne une partie de mon terrain qui est assujetti à l'alignement. On m'informe que ceci se fait sans indemnité, est-ce réel ? Comment se faire rembourser la valeur du terrain préempté ? Deplus, sur la partie de terrain touchée par l'alignement il y a le mur d'enceinte de la propriété, mur en pierre de 40-50cm d'épaisseur. Il faudrait détruire ce mur qui est pourtant dans le style rurale de commune. La mairie m'indique qu'il faut le détruire et ceci à mes frais et donc en reconstruire un autre à mes frais également. Ne peut-il pas y avoir dérogation pour ce mur d'époque ? Si oui quelle procédure à mettre en place ? Si non, comment faire payer à la commune la destruction du mur (et eventuellement la construction du nouveau) ? D'avance merci pour votre aide. Cordialement