Plus value

mick -

Bonjour,
voici ma question: j'ai acquis par donation une maison en 1993; occuppée par mon père qui en a gardé l'usufruit jusqu'a son décès en septembre 2009. Aujourdh'ui je veux vendre cette maison . Vais je payer une plus value?

3 réponses

Réponse 1 / 3
condorcet
Vais je payer une plus value?
Non.
Vous la détenez dans votre patrimoine depuis + de 15 ans.

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1. kasom Modérateur
  
  autant pour moi , nu propriétaire depuis 1993 exact
  
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2. liloo007
  
  Bonjour, je voudrais savoir c'est à partir de quand on paye une plus value?
  J'avais entendu pour un logement neuf de - de 5ans on payait, mais dans un ancien logement asquis en - de 5 ans paye t-on une plus value?
  
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3. kasom Modérateur
  
  Bonjour, je voudrais savoir c'est à partir de quand on paye une plus value?
  pas à partir de quand mais pendant 15 ans la plus value est imposable, avec un coefficient dégressif après 5 ans, et uniquement hors résidence principale
  
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4. liloo007
  
  Merci pour votre réponse.
  Bonne journée
  
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5. Cafécitron
  
  Dans l'absolu, vous devriez payer l'impôt sur la PV réalisée sur la part d'usufruit reçue seulement en 2009. Dans la réalité, les notaires "l'oublient" quasiment toujours et...le fisc bien souvent...
  
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Réponse 2 / 3
kasom Modérateur
Bonjour

ce n'est pas votre résidence principale, oui vous allez payer une taxe d'environ 31 % de la plus value réalisée

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Réponse 3 / 3
condorcet
Même si c'est ma résidence principal et de combien?
Résidence principale ou non, vous possédez ce bien depuis + de 15 ans.
Vous n'êtes plus imposable sur la plus-value réalisée.

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