Plus value

mick -  
 Cafécitron -
Bonjour,
voici ma question: j'ai acquis par donation une maison en 1993; occuppée par mon père qui en a gardé l'usufruit jusqu'a son décès en septembre 2009. Aujourdh'ui je veux vendre cette maison . Vais je payer une plus value?

3 réponses

  1.
    condorcet Messages postés 39491 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   18 372
     
    Vais je payer une plus value?
    Non.
    Vous la détenez dans votre patrimoine depuis + de 15 ans.
    1
    1. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 918
       
      autant pour moi , nu propriétaire depuis 1993 exact
      0
    2. liloo007 Messages postés 59 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2
       
      Bonjour, je voudrais savoir c'est à partir de quand on paye une plus value?
      J'avais entendu pour un logement neuf de - de 5ans on payait, mais dans un ancien logement asquis en - de 5 ans paye t-on une plus value?
      0
    3. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 918
       
      Bonjour, je voudrais savoir c'est à partir de quand on paye une plus value?
      pas à partir de quand mais pendant 15 ans la plus value est imposable, avec un coefficient dégressif après 5 ans, et uniquement hors résidence principale
      0
    4. liloo007 Messages postés 59 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2
       
      Merci pour votre réponse.
      Bonne journée
      0
    5. Cafécitron
       
      Dans l'absolu, vous devriez payer l'impôt sur la PV réalisée sur la part d'usufruit reçue seulement en 2009. Dans la réalité, les notaires "l'oublient" quasiment toujours et...le fisc bien souvent...
      0
  2. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 918
     
    Bonjour

    ce n'est pas votre résidence principale, oui vous allez payer une taxe d'environ 31 % de la plus value réalisée
    0
  3. condorcet Messages postés 39491 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   18 372
     
    Même si c'est ma résidence principal et de combien?
    Résidence principale ou non, vous possédez ce bien depuis + de 15 ans.
    Vous n'êtes plus imposable sur la plus-value réalisée.
    0

Discussions similaires

Revente de ma maison après rachat par soulte
Phénix94 -
Laranne78 -

5 réponses
Plus value suite rachat de soulte
JohnDoe_48 -
Legoaldesyetis -

3 réponses
vente d un bien immobilier suite rachat de soulte
krys62310 -
Valacta -

1 réponse
vente d'une maison de 1964 avec toit amianté
matth62 -
matth62 -

2 réponses
RAVALEMENT ET PLUS VALUE
Mandrie -
tevanaa -

1 réponse