Problème avec un courtier.

Bonjour,
Un courtier nous demande ces honoraires alors que nous n'avons eu aucune offre, il nous demandait des papiers non nécessaire à une étude tel qu'une fausse estimation de notre maison (pour etes sur d'avoir un super taux !!) ainsi qu'une étude deja faite par une banque.Nous avons signé un contrat avec lui mais il ne stipule pas qu'en cas d'abandon on lui doit ses honoraires, la seule chose qui ressort de son contrat c'est de ne démarcher les banques et courtiers.
Avant lui nous avons fait deux etudes dans deux banques differentes, il le savait ! Aujourd'hui ne voulant pas lui fournir les papiers et en lui ayant préalablement informé que nous voulions cesser les demarches avec lui et que nous allons signé une offre ailleurs il nous menace de nous envoyer une mise en demeure pour qu'on lui donne ces honoraires, que nous avons pas respecté son contrat et nous envoyer devant un huissier et tribunal... Pour le rachat de notre crédit immobilier nous ne cherchons pas a vouloir passer par un courtier, il se trouve qu'il est courtier a son compte et vendeur de poele a bois et donc comme on lui a parlé que l'on voulais faire racheter notre pret immo avant de faire un credit pour le poele cest la qu'il nous a dit qu'il etait courtier et qu'il nous a sorti de speach d vendeur qu'il pouvait nous faire une super offre etc...
Si vous avez vecu ce genre de situation, ou si vous etes pro du droit immobilier dites moi ce que vous en pensez..Merci.
Nous ne savons pas a quoi nous attendre et avons peur, financierement ce n'est vraiment pas le moment !