Location sans bail

Bonjour,
Nous sommes lacataires depuis pas mal d'anneé,nous n'avons jamais eu de bail méme verbal ,nous avons juste un retard de paiement et nous avons bien l'intention de régulariser et notre propriétaire est au courant.
Ceci et un peut de leur faute comme de la mienne nous avons une remise de quittance tous les 6 mois voire 1 an et quelques fois tous les mois là nous en avons pas eu depuis octobre 2011 le loyer est débiter 3 à 4 semaines aprés avoir fais le chéque je garde les talons comme preuve et du jours au lendemain le fils voulait récupérer la maison l'escuse était notre retard de réglement mais pas pour les parents qui ont l'usufruit de cette maisons sachant que le fils posséde déjà une maisons que doit-on faire?
Pour nous dans l'mimédiat et de régulariser.
Je vous remercie pour la réponse .