Clause spéciale dans le bail : légal?

Bonjour,
Actuellement locataire d'un logement, mon propriétaire a mis dans le bail une clause un peu spéciale.
Dans le cas ou je resterai moins d'un an dans le logement, alors le loyer augmenterai de 150 euros par mois.

Est ce que ce genre de clause est courante?
A-t-il le droit de m'imposer de payer au cas ou je partirai au bout de moins d'un an?
Merci d'avance.