Frais dut ou pas?
Bonjour,
Je suis propriétaire d une maison, cette maison est mise en vente sur un site accessible à tous, il n'y pas de mandat de vente dans aucune agence..
lors d une visite par des particuliers, une agence nous a contacter et nous a demander de faire visiter la maison a un de leurs clients.
n'ayant rien signer, nous avons dit oui, l agence nous a fait une proposition émanant de leurs clients.
Une tierce personne était présente lors de la visite pour surveiller notre bien.
au fur a mesure de la négociation nous avons eu le mail, téléphone du futur aquéreur par l agence .
un contact a été établie, une proposition faite, nous n avons rien signer avec cette agence, et l aquereur nous dit ne pas avoir signer de mandat de recherche...simple bon de visite..
Nous n avons donc rien a devoir à l agence??? aujourd'hui hui l aquereur est dans le doute ..doit il même des frais d agence ..
Je suis propriétaire d une maison, cette maison est mise en vente sur un site accessible à tous, il n'y pas de mandat de vente dans aucune agence..
lors d une visite par des particuliers, une agence nous a contacter et nous a demander de faire visiter la maison a un de leurs clients.
n'ayant rien signer, nous avons dit oui, l agence nous a fait une proposition émanant de leurs clients.
Une tierce personne était présente lors de la visite pour surveiller notre bien.
au fur a mesure de la négociation nous avons eu le mail, téléphone du futur aquéreur par l agence .
un contact a été établie, une proposition faite, nous n avons rien signer avec cette agence, et l aquereur nous dit ne pas avoir signer de mandat de recherche...simple bon de visite..
Nous n avons donc rien a devoir à l agence??? aujourd'hui hui l aquereur est dans le doute ..doit il même des frais d agence ..
2 réponses
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si aucun mandat de vente ou de recherche, l'agence n'avait pas a faire cette démarche.
Traitez en direct avec l'acheteur potentiel !
Le bon de visite n'a aucune valeur puisque le bien ne fait pas partie du portefeuille de l'agence. -
ModérateurBonjour
Nous n avons donc rien a devoir à l agence???
Vous ne risquez rien
l aquereur est dans le doute
normal, il truande, et doit manquer d'habitude
mais un acheteur qui commence par truander une agence ( qui lui faisait confiance ) ça augure souvent mal de la suite pour le vendeur ...
Qui cherche à truander une foi continuera, vous risquez d'en être victime après l'acte ou pendant le compromis-
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ContributeurL eprobléme est que le vendeur a accepté la visite par l'agence il devait savoir que même si l'agence n'avait pas de mandat ,elle ne travaillait pas pour la gloire.
Effectivement le vendeur et l'acheteur ne doivent rien a l'agence mais c'est une question de confiance et je ne trouve pas cela normal -
Modérateuril truande ???
oui titeuf, vous connaissez un autre mot ?
prenons le cas inverse : l'agence fait signer un mandat de recherche à l'acheteur , lui fait visiter le bien et la négociation échoue : 2 mois plus tard, le prix a enfin baissé et l'acheteur veut traiter en direct , il ne peut pas , il est lié à l'agence : dans ce cas, c'est l'acheteur qui se plaint d'avoir été abusé par l'agence , il pensait ne signer qu'un bon de visite ...( cf de nombreux posts sur ce problème ) .
vous réagissez comment ? par rapport à l'acheteur ?
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La législation juridique et financière évolue en permanence...