DPE hangars

Bonjour,
Je propose en location un hangar de 2000 m² pour "stockage" qui comporte une petite piece pour un bureau. Une agence de location m'indique dans son contrat:

"Dans le cas ou un bien est commercialisé sans DPE, le preneur pourra:
 demander l'annulation du bail ou la réduction du prix pour dol.
 mettre en oeuvre la responsabilité du bailleur si le preneur estime subir un
préjudice résultant du défaut d'information".

Dans ce hangar il n'y a pas de systeme de chauffage. Il n'est pas isolé.(éverites, bardages et briques).
Je dois donc réaliser un diagnostic Amiante.
On m'indique un prix de 120 €. Cela vous semble t 'il correct?

Si le preneur modifie le circuit electrique, installe le chauffage dans le bureau ou une climatisation,
doit il demander mon autorisation?
Les frais sont ils a ma charge?
Les installations electriques (modifs) doivent elles etre réalisées obligatoirement par un professionnel et accompagnées d'une facture ou certificat de conformité?
Me faudra t'il alors faire un DPE chauffage...

En vous remerciant, pour vos reponses.
Sincerement