Garant pour un logement

Bonjour, voila mon fils de 17ans1/2 va loue un meuble. les 2mois de caution sont payes par un organisme mais le proprio demande un garant. donc nous nous portons garant pour lui mais nous voudrions poser la condition suivante sur le bail.c'est a dire que l'on veut etre garant jusqu'a les 18ans de mon fils. donc la question est: as-t-on le droit de poser cette condition .et par ailleurs le proprio nous demande nos bulletins de salaire ainsi que nos coordonnees bancaires en a t-il le droit? car nous pensons qu'il n'a pas le droit de retire sur notre compte comme ça. veuillez me repondre assez rapidement c'est urgent didine