Sucession très difficile

g2d2i Messages postés 25 Date d'inscription samedi 7 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2015 - 2 juin 2011 à 15:10
g2d2i Messages postés 25 Date d'inscription samedi 7 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2015 - 2 juin 2011 à 19:39
Bonjour,
Je suis le 4ième et le réfractaire pour vendre la maison héritée de notre père. Je dis réfractaire car le vilain petit canard que l'on ne veux plus fréquenter depuis une sombre histoire familiale.
Seul contre, mes 2 frères et soeur qui veulent absolument vendre... Moi je veux acheter et y vivre.
Hélas dans une passe très difficile, je suis en effet sans emploi stable et sans domicile.
Je viens de recevoir un jugement par défaut m'indiquant que l'indivision est prononcée par le juge.
De plus pour faire appel il me faut un avoué obligatoirement. Sans revenu, c'est très difficile.
Que puis je faire pour retarder toute vente et puis je aller y vivre car moi même hébergé dans un foyer ???? Puis je bloquer des loyer et m'y installer ?


Merci de me renseigner.

5 réponses

lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 2 936
2 juin 2011 à 16:22
La Cour d'appel confirmera la sortie de l'indivision et la vente judiciaire , vours aurez en plus les frais d'avoue , de votre avocat et les dépends.

Si vous occupez cette maison sans l'accord des autres coindivisisres vous aurez à payer l'indemnité d'occupation

Votre stratégie d'opposition manque de réalisme.

Cordialement
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g2d2i Messages postés 25 Date d'inscription samedi 7 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2015
2 juin 2011 à 16:48
Je ne suis pas contre verser un loyer en attendant de trouver les fonds necessaires.
De toute façon j'habite une chambre à 300€/mois dans un foyer .
Mais je ne sais comment m'y prendre ?
J'ai les clés de l'appartement. J'y ai donc accés.
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g2d2i Messages postés 25 Date d'inscription samedi 7 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2015
2 juin 2011 à 16:58
C'est un très vieux t3. Les loyers sont environ de 600€. Dans mes cordes en serrant la ceinture.
Merci
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lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 2 936
2 juin 2011 à 17:08
occupation ou non de ce logement cela ne changera rien sur la date de la sortie d'indivision

Vous devez faire le cas échéant une proposition d'achat avant après il sera trop tard
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g2d2i Messages postés 25 Date d'inscription samedi 7 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2015
2 juin 2011 à 17:12
Je n'ai donc pas plus qu'un mois (délais pour faire appel), pour faire une proposition, mais suis je prioritaire sur l'achat une fois sortie de l'indivision ?
Merci
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lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 2 936
2 juin 2011 à 17:16
Votre priorité est écrite noir sur plan sur le jugement ?

Chaque condivisaire ont autant de droit donc peut faire une offre avce un prix différent.

Il est possible que le jugement fixe le prix du bien
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g2d2i Messages postés 25 Date d'inscription samedi 7 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2015
Modifié par g2d2i le 2/06/2011 à 17:33
Pour l'instant, le seul prix qui a été mentioné et celui de l'agence immobiliaire dans laquelle mes coheritiers l'on déjà mis en vente... Sans me le dire !!!
Mais le jugement, par lui même, ne mentionne aucune valeur. Aucun prix.
Puis je faire une proposition, et à qui ???
Même si elle est inférieure à celle indiqué par l'agence immobiliaire et reprise par le notaire ?
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si vous ne pouvez pas payer que voulez vous qu'il y fasse. c'est pas de leur faute.

vous pouvez accepté de vendre cela vous fera de l'argent.

sachez qu'une loi récente l(12 mai 2009) eur permet de vous obliger a vendre en passant par juge s'il représente les 2/3 de la valeur du bien.
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g2d2i Messages postés 25 Date d'inscription samedi 7 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2015
2 juin 2011 à 17:02
Je n'ai pas grand chose à faire avec la somme ridicule que la vente pourrait m'apporter.
Mais cet appart. et aussi la seule chance pour moi de trouver un toit et de plus qui peu devenir le mien.
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g2d2i Messages postés 25 Date d'inscription samedi 7 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2015
2 juin 2011 à 19:39
Merci beaucoup à ce qui m'ont répondu et conseillé.
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