Problème avec notaire

Bonjour,
Je suis en cours d'achat d'un appartement,compromis signé dans une agence, qui est elle même le propriètaire du bien à vendre. C'est une maison ancienne, divisée en plusieurs appartement, chaque acheteur avait le choix de choisir entre, un achat sans travaux, donc à faire lui même, soit achat avec travaux, et dans ce cas là, il fallait signer une convention de travaux, devis que le propriétaire actuel, avait fait pour donner le montant, ce que j'ai choisi. A savoir que tout doit être refait de A à Z. Mon souci est que le notaire, dans le projet d'acte qu'il m'a adressé par mail, ne veut pas mentionner que des travaux sont prévus.
Extrait de l'acte :
"Observation étant ici faite que les biens objet de la présente vente sont à rénover par l'acquéreur" - "- Que les BIENS vendus ne font l'objet d'aucune injonction de travaux."
Il faut savoir aussi que dans le montant de la vente, est inclus le montant des travaux.
Le notaire a t'il raison de ne pas le mentionner, j'ai essayé de voir avec lui, mais il reste sur ces positions. Ce dernier a été choisi par le vendeur. Ai-je encore le temps de prendre un notaire pour moi, j'ai reculé la date de signature au 15 juin, n'est-il pas trop tard ? Merci pour votre aide.
Cordialement