Vices cachés après location de logement

Bonjour,

J'ai enménagé dans mon nouvel appartement en janvier 2011. La propriétaire à fait refaire les carrelages au sol et au mur du coté évier, les tapisseries aux murs, remit une nouvelle douche et un nouvel évier de salle de bain et de cuisine.
J'ai apprise courant du mois de mars, de bouches à oreilles que les anciens locataires payaient des factures hors de prix pour l'eau et l'électricité, alors qu'ils s'abscentaient plusieurs mois dans l'années.
J'ai vérifié mon compteur électrique. tous débranché, il tourne toujours.
De plus je ne comprend pas que mon alimentation en eau chaude ne se fait pas de chez moi, mais de la cave où je n'ai pas accès puisqu'elle est fermée à clé.
Je viens d'apprendre aujourd'hui que les évacuations d'eaux usées se fait comme en 1900.
Je viens d'apprendre aussi qu'une enquète avait été menée, des plaintes faites par les anciens locataires et l'autre personne locataire,mais que rien de concret n'avait été fait à ce jour. Chez elle il y a de l'eau qui tombe du plafond.

A qui dois-je m'adresser pour que tous c'est problèmes soient résolus?
Merci d'avance de votre réponse.
Clarenn Marie-Jeanne
32, rue Victor Hugo
54 310 Homécourt