Particulier à particulier après passage agenc
Eva95
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kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
J'ai effectué plusieurs visites d'un bien qui m'intéressait, au moment d'aborder les aspects financiers, la proprio me dit qu'elle avait conclu un mandat à titre exclusif avec une agence. Je suis donc obligée de passer par l'agence, mais j'ai peur que le bien m'échappe à cause justement des frais d'agence
Ma question : si le mandat prend fin (dans 3 mois), puis-je, en cas d'échec dans les négociations sur les aspects financiers avec l'agence, aller revoir la propriétaire ensuite pour acheter le bien?
J'ai effectué plusieurs visites d'un bien qui m'intéressait, au moment d'aborder les aspects financiers, la proprio me dit qu'elle avait conclu un mandat à titre exclusif avec une agence. Je suis donc obligée de passer par l'agence, mais j'ai peur que le bien m'échappe à cause justement des frais d'agence
Ma question : si le mandat prend fin (dans 3 mois), puis-je, en cas d'échec dans les négociations sur les aspects financiers avec l'agence, aller revoir la propriétaire ensuite pour acheter le bien?
1 réponse
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Bonsoir
si le mandat prend fin (dans 3 mois), puis-je, en cas d'échec dans les négociations sur les aspects financiers avec l'agence, aller revoir la propriétaire ensuite pour acheter le bien?
non, vous serez liée avec l'agence pour 18 à 24 mois
soit vous essayez de négocier avec l'agence, mais ensuite vous ête "coincée " , soit vous attendez que le vendeur dénonce son mandat pour négocier avec lui, au risque que le bien soit vendu
et pour le "merci" vous inquiétez pas nous avons l'habitude ...;=))-
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il suffit de lire le mandat : c'est surtout le vendeur qui sera poursuivie, avec une chance pour vous d'être condamné solidairement
des sources juridiques ? lisez d'autres posts similaires, , trop contraignant de toujours citer les jurisprudences
mais croyez moi sur parole, et avec un mandat exclusif, c'est pire
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La législation juridique et financière évolue en permanence...